העברת דירה בירושה: האם ניתן לכפות על יורש למכור את חלקו בדירה?
שאלה שמטרידה יורשים רבים שמקבלים נכס משותף בירושה יחד עם אחרים, היא: האם קיימת אפשרות להכריח באופן משפטי את היורש למכור את זכויותיו בדירה/לבצע העברת דירה בירושה? המצב שבו מספר יורשים מקבלים בירושה דירה שהם אינם מעוניינים בה, או שאין באפשרותם להחזיק בה, עלול לגרום לקונפליקטים קשים עם היורשים האחרים. במקרים רבים, יורש אחד או […]
פירוק שיתוף בדירה בין יורשים
פירוק שיתוף בין יורשים הוא הליך משפטי מורכב, המתבצע במטרה לחלק באופן הוגן ומוסכם בין היורשים את נכסי העיזבון. כאשר מדובר בדירת מגורים שהייתה בבעלות משותפת של בני הזוג, עולות שאלות רבות בקרב היורשים: האם למכור אותה ולחלק את הכסף? לחלק את הזכויות בה? או להמשיך לגור בה יחד? פירוק השיתוף מצריך קבלת החלטות מורכבות […]
החשיבות הנסתרת של הסכם פירוק שותפות (ואיך הוא מסייע להתגבר על המשוכות שבדרך)
שותפויות עסקיות רבות מתחילות בהתלהבות רבה, אך לעיתים קרובות נקלעות לקשיים כאשר השותפים חלוקים בדעותיהם או מעוניינים ללכת בכיוונים שונים. כדי למנוע סכסוכים עתידיים בין בעלי המניות בחברה, חשוב לחתום על הסכם פירוק ברור ומפורט, עוד לפני תחילת העסקה המשותפת. הסכם כזה יאפשר לשותפים לתכנן מראש כיצד השותפות תפורק במידת הצורך, לחלק נכסים, התחייבויות ורווחים […]
הסכם פירוק – שותפות לא רשומה
האם הנכם חלק משותפות עסקית לא רשומה שכבר אינה פועלת כראוי? האם אתם מרגישים תסכול וחוסר אונים לנוכח המצב הזה? אתם לא לבד. קוראים יקרים, המאמר הזה הכתב במיוחד בשבילכם. אנו מבינים היטב את המצוקה הייחודית שחווים שותפים בשותפות לא רשומה. ללא הסדרה חוקית, פירוק השותפות יכול להפוך לתהליך מורכב שאורך שנים. עם זאת, אנו […]
הסכם בין יורשים עתידיים
האם אי פעם תהיתם מה יקרה לרכושכם ולכספכם ביום שלא תהיו? האם בני משפחתכם ידעו לחלק ביניהם את הנכסים בצורה הוגנת ללא סכסוכים? הסכם בין יורשים עתידיים יכול לענות על שאלות אלו ולתת לכם שקט נפשי. על פי חוק, כשאדם נפטר, רכושו מועבר ליורשיו החוקיים או למי שצוין בצוואתו. אך האם הסכם בין היורשים עצמם, […]
פירוק שותפות בנכס – כך תעשו זאת נכון
האם אתם שותפים בבעלות על נכס כלשהו עם אדם נוסף, ומעוניינים לצאת מהשותפות הזו? במקרים רבים, שותפויות עסקיות או פרטיות מסתיימות במחלוקות מרות ותביעות משפטיות ארוכות ויקרות. עם זאת, ניתן לבצע את פירוק השותפות בצורה מסודרת והוגנת על ידי מיצוי הזכויות והחובות של כל צד בהסכמה. במאמר זה נסביר בפירוט את התהליך הנכון לפירוק שיתוף […]
הגיע הזמן לירושה, אך אין צוואה – מה עושים?
האם מצאתם את עצמכם במצב שבו בן משפחה אהוב נפטר, אך לא השאיר אחריו צוואה? האם ניסיתם לחפש היכן שמור מסמך הצוואה שלו, אך ללא הצלחה? מצב זה יכול להיות מתסכל ומבלבל. אתם עלולים לתהות מי יקבל את הרכוש של המנוח, מה יקרה עם הנכסים שלו ומה הם הצעדים הבאים שעליכם לנקוט. אל דאגה, ישנן […]
חלוקה של זכויות וחובות במסגרת הסכם פירוק שותפות
הסכם פירוק שותפות יכול להיות מורכב ורגיש כשמגיעים לנושא חלוקת הנכסים, וכן נושא זכויות וחובות בפירוק שותפות. מה קורה כשיש מחלוקת בין השותפים על נכס יקר ערך? וכיצד ניתן לחלק חוב שאינו ניתן לפירעון מיידי? במאמר זה נבחן קריטריונים לחלוקה הוגנת של זכויות והתחייבויות בעת פירוק, נציג טיפול במצבים מורכבים שעלולים להתעורר, ונמליץ על דרכי […]
מכירת דירת ירושה בין אחים
מכירת דירה שהתקבלה בירושה בין האחים יכולה להיות תהליך מורכב ומאתגר, במיוחד כאשר מדובר במספר יורשים. האם תמיד צריך למכור את הדירה? מה קורה אם אחד היורשים רוצה לגור בה? כיצד מחלקים את התמורה בצורה הוגנת? במאמר זה נענה על שאלות אלו ונוספות המטרידות רבים שירשו דירה יחד עם אחים או בני משפחה אחרים. נסביר […]
ביצוע הערכת שווי במסגרת הסכם פירוק שותפות
האם ישנם חילוקי דעות ביניכם לבין השותפים שלכם לגבי שווי החברה בה אתם שותפים? האם אתם מתלבטים כיצד לקבוע באופן הוגן ומקצועי את שווי נכסי החברה לצורך פירוק השותפות? אם כן, המאמר הזה הוא בשבילכם! במאמר זה אנו נסביר בפירוט כיצד מתבצעת הערכת שווי של נכסים וחברות במסגרת הסכם פירוק שותפות, מהי מטרתה וכיצד היא […]
הסכם פירוק שותפות – מה הוא חייב לכלול?
שותפות עסקית יכולה להיות דרך מצוינת לפתיחת עסק חדש, אך לעיתים הדרכים נפרדות ומתעורר הצורך בפירוק השותפות. האם ידעתם שקיימים סעיפים מסוימים שחייבים להופיע בהסכם פירוק שותפות כדי להגן על האינטרסים שלכם? במאמר זה נסקור את הנושאים העיקריים שחשוב לכלול בתוך ההסכם, כמו חלוקת נכסים והתחייבויות, זכויות בקניין רוחני, העברת לקוחות וספקים ועוד. ההסכם הוא […]
חשוב שתשימו לב: דגשים לחלוקת ירושה בין אחים/בין ילדי המנוח
חלוקת ירושה בין אחים או בין ילדי המנוח היא תהליך רגיש ומורכב, הטומן בחובו פוטנציאל למתיחות וסכסוכים. עם זאת, באמצעות תכנון נבון, תקשורת פתוחה וגישה רגישה, ניתן להפוך אותו לחוויה מאחדת ומשמעותית עבור המשפחה. במאמר זה נסקור כמה דגשים קריטיים שכדאי לשים לב אליהם בתהליך חלוקת הירושה המשפחתי. נכיר טכניקות למניעת סכסוכים, נבין מה חשוב […]
הסכמי ממון – עורך דין
כל אחד זקוק לביטחון. גם בשעת השמחה הגדולה, כאשר זוגות מתחתנים ומתחייבים אל אהבת ליבם, הם רוצים לדעת שיש להם ביטחון – מסמך אחד אשר יגן עליהם בשעה הקשה, מפני אירועים שעלולים לקרות בעתיד. כשם שאנו עושים ביטוח בריאות, וכשם שאנו עושים ביטוח לרכב המגן עלינו מפני אירועים שעלולים לקרות בעתיד, כך כדאי לבטח גם […]
פירוק שיתוף בין בני זוג
פירוק שיתוף בין בני זוג: מה עושים כאשר אין הסכמה על חלוקת הדירה והרכוש? הליך גירושין הוא הליך לא פשוט, בו בני הזוג לוקחים החלטה די גורלית בחייהם, ומחליטים להיפרד זה מזו. החלטה זו קשה על כמה וכמה כאשר יש גם ילדים בתמונה, ועם זאת – היא לא חייבת להיות כזו. אחד האתגרים הגדולים שרבים […]
חוזה מכר דירה | כל מה שקריטי לדעת בקניה או מכירה של דירה
אין ספק כי שלב מכונן בחייו של אדם הוא רכישת הדירה הראשונה שלו, ולא פעם אנשים מסתבכים עם חוזה מכר דירה. בין אם אתם קונים את הדירה הראשונה, השניה או יותר – מדובר בעסקה גדולה, כזו שיש לה משמעויות כלכליות ומרכזיות בחיים שלכם. לכן, לפני שקונים את הדירה חשוב לוודא שחוזה המכר כתוב בצורה שמסדירה […]
רכישת דירה מקבלן: עו”ד מקרקעין מסביר את הסכנות שברכישת דירה מקבלן
איזה כיף זה להגיע לדירה משלכם! סוף סוף אתם יכולים לממש את החסכונות שחסכתם במשך שנים ארוכות – בדירה שתשמש כבית החלומות שלכם. בין אם אתם קונים דירה למגורים או להשקעה, חשוב שתדעו שברכישת דירה מקבלן יש גם יתרונות וגם חסרונות. בין היתרונות: יש לכם חופש וגמישות אדירים. אם אתם רוצים לשבור קירות או לאחד […]
גביית חובות מלקוחות – איך עושים את זה נכון?
בתקופת הקורונה, תקופה שהייתה ונותרה קשה לעסקים רבים, בעלי עסקים נותרו חסרי יכולת לשלם את הסכום הדרוש להם – ולצד זה, ישנם עסקים הנדרשים לעמוד על זכותם לגביית החובות (בצדק, יש לומר) כפי שסוכם ביניהם בתנאים שבעל פה או בכתב, עם עורך דין המוסמך לתחום הגבייה. ייתכן וזה קרה לכם, ובעקבות המצב נותרתם עם בור […]
שאלות נפוצות ששואלים עורך דין לגביית חובות
לעיתים קרובות בעלי עסקים נוהגים לצאת בהתחייבויות שהם עצמם אינם יכולים לעמוד בהם, ורק לבסוף הם מגלים זאת – לעיתים כשהמצב מחריף ותשלום החוב נעשה קשה יותר ויותר. במצב בו החייב לא משלם את החוב חרף מספר הפעמים הרב שביקשנו ממנו, זה הזמן לפנות לעורך דין לגביית חובות ולבקש עזרה בפניה על ידי מכתב התראה. […]
פתיחת חברה בע”מ: מהם השלבים שתצטרכו לעבור בדרך להקמת חברה משלכם?
אם אתם בעלי עסק, ואתם מחפשים לקבל יותר זכויות ולמצות יותר ממה שמגיע לכם, יכול להיות שעבורכם – פתיחת חברה היא רעיון מצוין. יש יתרון אחד מרכזי לפתיחת חברה, והוא נעוץ בעובדה כי חברה בע”מ היא ישות משפטית נפרדת. בפתיחת חברה, לא אתם בעלי העסק אלא למעשה – אתם אחראיים על חברה שלמה שיש לה […]
איך מתמודדים עם מצב של חדלות פירעון ועיקולי חשבון בנק בפרט?
אם אתם מתמודדים עם חדלות פירעון בהוצאה לפועל, יכול להיות שכבר יצא לכם להיתקל בעיקול על חשבונכם שנחת ביום בהיר אחד. אם אין לכם נימוקים מספקים לערעור על ההחלטה לעקל את חשבונכם, אם העיקול בוצע בצורה חוקית, אם ניתנה לכם אזהרה לפני עיקול כקבוע בחוק, אזי הפתרון הטוב והחכם ביותר הוא להסדיר את החוב ורצוי […]
יש לכם חוב בהוצאה לפועל? אפשר להתמודד עם זה
אין דבר יותר מתסכל מחוב בהוצאה לפועל שלא שולם. לעיתים בעלי עסקים נותרים חסרי יכולת לשלם את הסכום המלא שהתחייבו עליו, ואף על פי ניסיונותיהם הרבים – אין מנוס מאשר להימנע מתשלום החוב – חוב בהוצאה לפועל. צ’קים חוזרים, עובדים שמפוטרים, ונתוני אשראי על בית העסק – כל אלה יכולים לשמש כסימנים מקדימים לכך שהחוב […]
חוב אבוד? זה לא הסוף. ייצוג זוכים בהוצאה לפועל
כל אחד יכול למצוא עצמו במצב שבו יש חוב אבוד בהוצאה לפועל שהלקוח לא שילם. אז מה עושים? מה ניתן לעשות כאשר אין ברירה אלא להתמיד בדרישות התשלומים מהלקוח אשר לא הוסדרו כהלכה ופגעו בתזרים העסקי שלכם? מתי מתחילים להיעזר בעורך דין לגביית חובות? קודם כל מבינים שבין אם איחרו לכם בתשלומים או שלא שילמו […]
איך בודקים אם יש עיקול על חשבון בנק? כך תעשו זאת
תחושת ייאוש כבדה, והרגשה ש”אין אור בקצה המנהרה” מאפיינת לרוב את כל מי שעומד בפני חובות אל מול ההוצאה לפועל. מכתב שמגיע ביום בהיר אחד ומשבש את כל סדר היום – איך בכלל מתחילים להתמודד? אז בואו נעשה קצת סדר. למה מעקלים חשבונות? אחד הכלים הדומיננטיים העומדים לרשותה של ההוצאה לפועל בהתמודדות עם חייבים […]