פירוק שיתוף בין בני זוג: מה עושים כאשר אין הסכמה על חלוקת הדירה והרכוש?

תוכן עניינים

הליך גירושין הוא הליך לא פשוט, בו בני הזוג לוקחים החלטה די גורלית בחייהם, ומחליטים להיפרד זה מזו. החלטה זו קשה על כמה וכמה כאשר יש גם ילדים בתמונה, ועם זאת – היא לא חייבת להיות כזו.

אחד האתגרים הגדולים שרבים מהזוגות מוצאים כאשר מדובר בפירוק שיתוף, הוא אופן חלוקת הרכוש.

לא תמיד יש הסכמה בין בני הזוג על אופן חלוקת הדירה המשותפת או מכירתה לקונה אחר – ומדוע כך?

 

לדירת המגורים המשותפת יש בדרך כלל ערך סנטימנטלי לשני בני הזוג, ובאופן טבעי – אחד מבני הזוג תמיד ירצה להישאר בדירה הקבועה והנוחה, ולהמשיך לגדל את הילדים בה. מפאת הקושי הנ"ל, רבים מהזוגות יחליטו למכור את הדירה ולמצוא דייר חלופי – וכך הנזק הכלכלי יקטן ויסייע להליך הגירושין לעבור בשלום.

אז אנחנו מבינים שיש הרבה בלבול וחוסר ודאות בתקופה זו, איך מתמודדים איתו? נענה על זה כאן.

 

פירוק שיתוף בין בני זוג

איך מבצעים פירוק שיתוף בין בני זוג?

במקרה בו אחד מבני הזוג מסרב למכור את הדירה בניגוד להחלטת השני, אנו נכנסים לקונפליקט. זאת מאחר שכמובן, אין אפשרות למכור את הדירה כאשר אדם מתגורר בה. ועל כן, במקרים כאלה הפיתרון הוא להגיש תביעה לפירוק שיתוף. משמעות התביעה היא לאכוף על בן הזוג הסכמה למכור את דירת המגורים, זאת מתוקף חוק המקרקעין, הקובע כי אדם השותף למקרקעין מסוים, רשאי לפרק את השיתוף בו בכל עת שירצה – גם במידה והשותפים אינם נשואים.

 

מה רשאי בית המשפט לעשות בהגשת התביעה לפירוק שיתוף?

במקרים של פירוק שיתוף, ניתן לפנות לבית הדין לענייני משפחה ולקבל סיוע בקונפליקט.

כאשר פונים לבית המשפט הוא מקבל את הסמכות לכפות על בן הזוג את מכירת דירת המגורים המשותפת. לרוב, הוא יעשה זאת באמצעות מינויו של כונס נכסים אשר ידאג למכור את הדירה ויקבל את שכרו כאחוז ממנה.

 

איך ניתן למקסם את הזכויות של כל אחד מהצדדים בפירוק?

במקרים של פירוק שיתוף, לא נדיר שזכויותיו של אחד מבני הזוג נפגעות כתוצאה מההליך וממכירת הדירה.

אז איך ניתן למקסם את הזכויות הכלכליות אף על פי כן?

תביעה לפירוק שיתוף טומנת בחובה גם את אופן קבלת המזונות וכיסוי עלויות הדיור.

 

פירוק שיתוף – לסיכום, האם זה כדאי?

כאשר לא ניתן להגיע להסכמה בין בני הזוג, התשובה עשויה בהחלט להיות חיובית. 

מומלץ לבצע גישור לפני הגעה לפירוק השיתוף, שכן אז התהליך מתבצע ברוח אחרת והסיכוי ששני הצדדים יקבלו זכויות הוגנות, גדל משמעותית. 

לסיוע מיטבי, עורכי הדין של משרד עו"ד רייפר ושות' כאן לשירותכם!
פנו אלינו דרך הטופס שבאתר ונשמח לסייע בכל שאלה.

 

זקוקים לסיוע עם פירוק שיתוף בין בני זוג? לייעוץ ראשוני ללא עלות:

 

*הבהרה: האמור הינו בגדר מידע כללי בלבד ואינו משמש כתחליף לייעוץ/ליווי משפטי

אהבתם? שתפו ❤️

צריכים עזרה או ייעוץ?

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם

שותפויות עסקיות רבות מתחילות בהתלהבות רבה, אך לעיתים קרובות נקלעות לקשיים כאשר השותפים חלוקים בדעותיהם או מעוניינים ללכת בכיוונים שונים. כדי למנוע סכסוכים עתידיים בין בעלי המניות בחברה, חשוב לחתום…
פירוק שיתוף בין יורשים הוא הליך משפטי מורכב, המתבצע במטרה לחלק באופן הוגן ומוסכם בין היורשים את נכסי העיזבון. כאשר מדובר בדירת מגורים שהייתה בבעלות משותפת של בני הזוג, עולות…
שאלה שמטרידה יורשים רבים שמקבלים נכס משותף בירושה יחד עם אחרים, היא: האם קיימת אפשרות להכריח באופן משפטי את היורש למכור את זכויותיו בדירה/לבצע העברת דירה בירושה? המצב שבו מספר…
האם הנכם חלק משותפות עסקית לא רשומה שכבר אינה פועלת כראוי? האם אתם מרגישים תסכול וחוסר אונים לנוכח המצב הזה? אתם לא לבד. קוראים יקרים, המאמר הזה הכתב במיוחד בשבילכם.…
האם אי פעם תהיתם מה יקרה לרכושכם ולכספכם ביום שלא תהיו? האם בני משפחתכם ידעו לחלק ביניהם את הנכסים בצורה הוגנת ללא סכסוכים? הסכם בין יורשים עתידיים יכול לענות על…
האם אתם שותפים בבעלות על נכס כלשהו עם אדם נוסף, ומעוניינים לצאת מהשותפות הזו? במקרים רבים, שותפויות עסקיות או פרטיות מסתיימות במחלוקות מרות ותביעות משפטיות ארוכות ויקרות. עם זאת, ניתן…
האם מצאתם את עצמכם במצב שבו בן משפחה אהוב נפטר, אך לא השאיר אחריו צוואה? האם ניסיתם לחפש היכן שמור מסמך הצוואה שלו, אך ללא הצלחה? מצב זה יכול להיות…
הסכם פירוק שותפות יכול להיות מורכב ורגיש כשמגיעים לנושא חלוקת הנכסים, וכן נושא זכויות וחובות בפירוק שותפות. מה קורה כשיש מחלוקת בין השותפים על נכס יקר ערך? וכיצד ניתן לחלק…
האם ישנם חילוקי דעות ביניכם לבין השותפים שלכם לגבי שווי החברה בה אתם שותפים? האם אתם מתלבטים כיצד לקבוע באופן הוגן ומקצועי את שווי נכסי החברה לצורך פירוק השותפות? אם…
חלוקת ירושה בין אחים או בין ילדי המנוח היא תהליך רגיש ומורכב, הטומן בחובו פוטנציאל למתיחות וסכסוכים. עם זאת, באמצעות תכנון נבון, תקשורת פתוחה וגישה רגישה, ניתן להפוך אותו לחוויה…
מכירת דירה שהתקבלה בירושה בין האחים יכולה להיות תהליך מורכב ומאתגר, במיוחד כאשר מדובר במספר יורשים. האם תמיד צריך למכור את הדירה? מה קורה אם אחד היורשים רוצה לגור בה?…
שותפות עסקית יכולה להיות דרך מצוינת לפתיחת עסק חדש, אך לעיתים הדרכים נפרדות ומתעורר הצורך בפירוק השותפות. האם ידעתם שקיימים סעיפים מסוימים שחייבים להופיע בהסכם פירוק שותפות כדי להגן על…

מוזמנים לחפש מידע באתר

זקוקים לסיוע מהיר? נשמח לעזור בכל שאלה: