משפט מסחרי

שיעבוד

אין אדם שלא ישתמש במהלך חייו בשיעבוד. על אף שלשעבוד יש שימושים שונים, הן במגזר המסחרי והן בפרטי, כולנו מכירים את אופציית לקיחת המשכנתא מהבנק כשאנחנו קונים דירה. אז מהו שיעבוד? (או במקרה של משכנתא – שיעבוד מקרקעין) הוא למעשה הסכם מול הגוף ממנו אנו לווים את הכסף שמאפשר לנו ללוות סכום כסף גדול במיוחד, תמורת התחייבות בכתב שבמידה והחוב לא ייפרע בזמן, הנושה (הבנק, במקרה הזה) יוכל להטיל עלינו הגבלות ואף למכור את הנכס במידת הצורך. למרות שמדובר בנושא שעשוי להבהיל, חשוב לזכור שהשעבוד טומן בחובו יכולת שלולא הייתה קיימת, לא היינו יכולים ללוות סכומי כסף כה גדולים ולהניע את הכלכלה.

 

מטרת השעבוד

לפני הכל השעבוד נועד כדי להבטיח לנושה אמצעים אותם יוכל למכור בכסף במידת הצורך, שאלה יעזרו לו לפרוע את החוב. במקרה של בית, כאשר החוב לא נפרע בזמן הבנק יכול לקחת את הבית עליו נלקחה המשכנתא, למכור אותו, ובכך להשיב את הסכום אליו. זה מקנה לו ביטחון מוגבר בהחזר החוב, ועל כן הוא מוכן להלוות כספים. יש גם כאלו הרואים בו כמגבלה אחרת, שכן הוא גם עשוי להגביל את בעל הנכס/המשכון מלבצע בו עסקאות מסוימות.

 

סוגי שיעבוד במקרים של חברה

יש מספר סוגים של שעבוד, וכל אחד בעל תנאים והגבלות שונים. במקרים של חברה, המשפט נוהג להבחין בין מספר סוגים: סמלי, ספציפי, צף ושלילי. בואו נסקור את הסוגים השונים-

 

שיעבוד קבוע

משמעותו של שיעבוד מסוג זה הוא לקיחת הלוואה תמות שעבוד רכוש ספציפי של החברה, וכאשר החוב לא יוחזר – הנושה יוכל לקבל את הרכוש המשועבד בחזרה. במידה וקורה מצב של פירוק חברה, שעבוד קבוע קובע כי לנושה תהיינה עדיפות על פני נושים אחרים במידה וקיימים, מה שעוזר לנושה לקבל יותר ביטחון בהחזר ההלוואה, שכן החזר החוב לא יתעכב בדרך כלל מספר שנים קדימה, כפי שלא נדיר לראות במקרים מסוימים אחרים.

 

שיעבוד צף / עם מגבלה

צף משמעותו למעשה שהוא על כלל נכסי החברה, אך לא על דבר מה ספציפי. בשעבוד צף יש סכנה: משום שלא מדובר בשיעבוד ספציפי, אותו רכוש יכול להיות משועבד לכמה גורמים שונים. לכן, לעיתים משתמשים גם בצף עם מגבלה, וכך הנושה יכול להגן על זכויותיו.

 

שסל"ן – שיעבוד ספציפי לרכישת נכס

מיועד לרכישת נכס, שבו כבר נגענו בתחילת המאמר. במקרה של חברה, הדברים לא שונים בהרבה: הוא ניתן בו בעת שנכסי החברה גדלים.

 

זקוקים לסיוע עם שיעבוד? אנחנו כאן בשבילכם!

לייעוץ ראשוני ללא עלות

שירותים נוספים שעשויים לעניין אותך

מאמרים בנושא משפט מסחרי

שותפויות עסקיות רבות מתחילות בהתלהבות רבה, אך לעיתים קרובות נקלעות לקשיים כאשר השותפים חלוקים בדעותיהם או מעוניינים ללכת בכיוונים שונים. כדי למנוע סכסוכים עתידיים בין בעלי המניות בחברה, חשוב לחתום…
האם הנכם חלק משותפות עסקית לא רשומה שכבר אינה פועלת כראוי? האם אתם מרגישים תסכול וחוסר אונים לנוכח המצב הזה? אתם לא לבד. קוראים יקרים, המאמר הזה הכתב במיוחד בשבילכם.…
הסכם פירוק שותפות יכול להיות מורכב ורגיש כשמגיעים לנושא חלוקת הנכסים, וכן נושא זכויות וחובות בפירוק שותפות. מה קורה כשיש מחלוקת בין השותפים על נכס יקר ערך? וכיצד ניתן לחלק…
האם ישנם חילוקי דעות ביניכם לבין השותפים שלכם לגבי שווי החברה בה אתם שותפים? האם אתם מתלבטים כיצד לקבוע באופן הוגן ומקצועי את שווי נכסי החברה לצורך פירוק השותפות? אם…
שותפות עסקית יכולה להיות דרך מצוינת לפתיחת עסק חדש, אך לעיתים הדרכים נפרדות ומתעורר הצורך בפירוק השותפות. האם ידעתם שקיימים סעיפים מסוימים שחייבים להופיע בהסכם פירוק שותפות כדי להגן על…
פירוק שותפות עסקית יכול להיות תהליך ארוך, מורכב ויקר. אנשים רבים נכנסים בהתלהבות לשותפות עסקית מבטיחה, אך מעטים חושבים על האפשרות שהיא עשויה להגיע לקיצה. מה קורה ששותפות מתפרקת? כמה…
הסכם מייסדים הוא אולי המסמך החשוב ביותר בארגון. זהו מסמך משפטי, אשר מגדיר את היחסים בין המייסדים של חברה חדשה. על מנת להבטיח הצלחה ארוכת טווח של החברה, חשוב ביותר…
הסדר הריטיינר הינו נפוץ במיוחד בקרב חברות גדולות, אשר זקוקות לייעוץ משפטי שוטף במגוון רחב של תחומים. יתרונה הגדול של שיטת ה"ריטיינר" מתבטא בכך שהתשלום החודשי הקבוע מעניק לחברה גישה…
כתיבה של הסכם מייסדים, מהווה את אחת הפעולות החשובות ביותר בהקמת חברה חדשה. הסכם מייסדים מסדיר את היחסים בין המייסדים ומגדיר את הזכויות והחובות שלהם. הסכם טוב יכול לעשות את…
אז החלטתם שאתם מעוניינים להקים עסק עם שותפים, מה השלב הבא? השלב הזה, שכנראה הגעתם אליו (אם אתם כאן) הוא כתיבת חוזה השותפות. לא במקרה, זהו אחד הצעדים הראשוניים שיש…
הדרך הכי טובה להגדיר שותפות עסקית, היא פשוטו כמשמעו: דרך התאגדות מסוימת, שבה מספר אנשים מתקשרים יחדיו במטרה לנהל עסק במשותף למטרת יצירת רווח. אלא שלא כמו חברה בע"מ, לשיתוף…
בשנת 2023, זכיינות משמשת כאמצעי די מקובל להתרחבות עסקית, המעניק לכל אחד מן הצדדים את האפשרות להרוויח. עם זאת, היחסים בין בעל הזכיון לבין הזכיין יכולים להיות מורכבים בלא מעט…
עורך דין מסחרי הוא זה שמתמחה בתחום המשפט המסחרי ומייצג לקוחות העוסקים בפעילות עסקית. אלו, עוסקים במגוון רחב של סוגיות משפטיות הקשורות לעסקים כגון התאגדות חברות, חוזים מסחריים, רגולציה עסקית,…
בתחילת הדרך, הכל נראה ורוד אך עם הזמן, לעתים דברים מתבהרים לנו – דברים שלא כל כך אהבנו לגבי השותפות העסקית ועכשיו החלטנו שזה הזמן להפסיק. נשאלת השאלה, איך ממשיכים…
שותפות טובה היא המתכון לעסק מנצח – אך לעתים, היא עשויה להיות גם הרסנית. למילה "פירוק" אמנם יש קונוטציה שלילית, אך עדיין ישנם מצבים שבהם פירוק מקבל דווקא את המשמעות…
פירוק חברות הוא תהליך מורכב מבחינה משפטית וכלכלית, המצריך ליווי של עורך דין מנוסה בתחום. פירוק חברה יכול להתבצע ממגוון סיבות שונות, ביניהן קשיים כלכליים, חובות כבדים וכן הלאה. מתפקידו…
בין אם חברתכם נקלעה לקשיים כלכליים משמעותיים או שהחברה נקלעה לסכסוכים בין השותפים, מושג הנקרא "פירוק חברה מרצון" נכנס בדיוק כאן לתמונה. אז איך זה עובד? מיד נעשה לכם קצת…
שותפויות עסקיות נחשבות לאחת מדרכי ההתאגדות הנפוצות ביותר בעולם העסקים. דרך התאגדות זו, מביאה עימה מגוון רחב של יתרונות. למרות זאת, בלא מעט מקרים מערכות יחסים עסקיות הן מאתגרות ומורכבות…
מערכות היחסים בין שותפים עסקיים נחשבות למערכות יחסים טעונות ומורכבות אשר נתקלות במגוון רחב של אתגרים, מכשולים וקשיים בדרך. זאת, בעוד שחלק מן האתגרים והקשיים הם בתוך מערכת היחסים וחלק…
בכל הקשור למועד שבו כדאי/רצוי לפרק שותפות עסקית – לא ניתן להתווכח עם העובדה, כי מערכות יחסים עסקיות הינן מערכות יחסים מורכבות וטעונות אשר חוות מורדות ועליות רבות לאורך הדרך…
לפעמים, גם בשותפות הטובה ביותר מגיע הסוף. כמו שתהליך גירושין בין זוגות הוא מורכב, לא נעים ועשוי להוביל לאמוציות ותסכולים – כך גם תהליך של פירוק שותפות עסקית. הוא עשוי…
להפרת חוזה, בין אם מדובר על הפרת חוזה יסודית או רגילה – יש משמעויות רבות שמשליכות על כל תחומי חיינו, בין אם מדובר על: פגיעה כלכלית באופן זמני או קבוע…
חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973 הוא זה אשר קובע מהם המקרים שבהם אחד מן הצדדים בחוזה רשאי לבטל את החוזה ללא הסכמתו של הצד השני או לפנות למערכת המשפטית בבקשה…
כאשר אזרח במדינת ישראל נפגע בעקבות הפרת חוזה, אין ספק שלא מדובר במקרה נעים. כך, יש לו את האפשרות להפעיל אחד מתוך שני הסעדים הבאים כדי לחתור לצדק משפטי: סעד…
ברוב המוחלט של המקרים, בעת שבה שני צדדים מעוניינים לערוך עסקה אחד עם השני, הם עורכים חוזה התקשרות שתפקידו להסדיר את הרצונות של כל אחד מהם וחותמים עליו. כאשר אחד…
כאשר שני גורמים זרים מעוניינים לנהל מערכת יחסים עסקית מסוימת, הם עורכים חוזים וחותמים עליהם, חלק משמעותי מאוד מהתנהלות מערכת היחסים של אותם גורמים תלוי בדרך שבה ניסחו את החוזה…
המפגש עם עולם החוזים יבוא לידי ביטוי כמעט אצל כל אדם, בין אם כאדם פרטי או כבעל עסק/חברה. כל אחד מאיתנו עשוי למצוא את עצמו חותם על חוזה, פעם או…
במהלך השנים האחרונות תחום עריכת דין מסוים צבר תאוצה והפך להיות פופולרי מאוד, אנחנו מדברים כמובן על עורכי דין אשר עוסקים בתחום הקרפיטו הלא הוא תחום המטבעות הדיגיטליים/וירטואליים עליהם אנחנו…
הצורך בייעוץ משפטי באמצעות עורך דין דיני חברות אצל חברות נכנס לתמונה כבר בשלב הראשון של הקמת החברה, עוד לפני שמתחילים לנקוט בצעדים אופרטיביים.  בשלב הראשוני של הקמת חברה עורך…
אנשים רבים באוכלוסייה הישראלית בוחרים להקים חברות שונות ביחד עם שותפים נוספים על ידי התאגדות בתור חברה בע"מ – חלק מן האנשים הופכים להיות בעלי מניות בחברה עוד בשלב ההקמה…
נכון לשנת 2023 שימוש באתר אינטרנט לעסקים הוא אחת הדרכים היעילות ביותר להגדלת כמות הלקוחות, לקידום התוכן ולקידום המוצרים והשירותים שבית העסק מציע. בחלק גדול מן המקרים בהם אנו גולשים…
אם אתם בעלי עסק, ואתם מחפשים לקבל יותר זכויות ולמצות יותר ממה שמגיע לכם, יכול להיות שעבורכם – פתיחת חברה היא רעיון מצוין. יש יתרון אחד מרכזי לפתיחת חברה, והוא…
אם אתם אמנים, בעלי עסקים או כאלה שסתם עוסקים בתחומי היצירה להנאתם אך רוצים לעגן את זכויות היוצרים שלהם ע"פ חוק, הנה מה שכדאי לכם לדעת על זכויות יוצרים. האם…
פיצויים בגין הפרת חוזה עולים לשיח כאשר חותמים על חוזה, בין אם מדובר בחוזה שכירות, שותפות עסקית וכו', ואחד מהסעיפים מופר. אם חתמתם על חוזה, בין אם מדובר בחוזה שכירות,…
אם אתם בעלי עסק, ואתם מחפשים לקבל יותר זכויות ולמצות יותר ממה שמגיע לכם, יכול להיות שעבורכם – פתיחת חברה היא רעיון מצוין. יש יתרון אחד מרכזי לפתיחת חברה, והוא…