נדל"ן

איתור נכסים

הצורך באיתור נכסים נכנס כאשר לזכותנו עומד נכס שאיננו יודעים היכן מתנהל הרישום עליו ואיך לאתר אותו. כאן נכנס לפעולה הצורך באיתור נכסי מקרקעין, הליך שלעיתים כרוך במאמץ וחקירות, אך פעמים אחרות עשוי להיות דווקא פשוט. בואו נבין מתי וכיצד מתקיימת חקירה לצורך איתור נכסים.

 

מתי מתקיימת חקירה לאיתור נכסים?

חקירה לאיתור נכסים, כאמור מתקיימת אנו לא מצליחים לאתר את הנכס לצורך זקיפתו לזכותנו. אך באילו מקרים ספציפיים חקירה זו מתקיימת? זה קורה ב-2 מקרים בולטים:

 

מקרה ראשון, הוא העלמה מכוונת של נכסים על ידי חייבים שרואים זאת כאסטרטגייה מצוינת להתנערות מהחובות הכספיים אליהם נקלעו. דרך הפעולה שתינקט כמענה למקרה מסוג זה תהיה בדרך כלל בירור ובמידת הצורך פתיחה בהליכים משפטיים כבדים יותר הנועדו להעניש את החייב על העבירה שביצע – שכן מדובר בעבירה פלילית.

 

מקרה שני הוא כאשר נרשמו במכוון, או שלא הנכסים על שמו של רק אחד מבני הזוג – כאשר הנכס למעשה שייך לשני בני הזוג. מקרה זה הוא בעייתי, שכן במידה ולדוגמה הנכס נרכש בתקופת הנישואין, הוא עלול לסגת לכיוון שונה בעקבות סכסוכים הנוגעים לגירושין. עד מהרה הצורך באיתור הנכס וברישומו על שני בני הזוג עולה, מן הסתם.

 

מהו תפקידו של חוקר פרטי באיתור נכסים?

לרוב, כאשר אנו מדברים על חוקר פרטי אנו מדברים על תפקיד אחד מרכזי – איתור הנכס והשבתו לבעליו. החוקר יפעל למעשה במישור של שימוש במאגרי המידע העומדים לרשותו, הן מאגרי מידע חינמיים והן מאגרי מידע בתשלום; מישור נוסף בו החוקר יפעל הוא במעקב פיזי אחר החשוד, שכולל ככל חקירה אחרת תצפיות, האזנות ועוד.

 

חשוב כמובן לציין כאן שהחוקר מחויב גם הוא לפעול במסגרת החוק. אין להקליט שיחות באופן לא חוקי, ואם החוקר עושה זאת – המידע שיציין עשוי להיות נכון אך לא יתקבל בבית המשפט. 

 

הסדרת רישום הזכויות – השלב הסופי

לאחר החקירה והטיפול המשפטי הגענו לשלב האחרון, בו הנכס אחת ולתמיד אותר, ואנו מעוניינים לרשום אתכם כבעלי הזכויות בנכס. משרדנו מעניק את כל הליווי שאתם צריכים לצורך רישום הזכויות שלכם בנכס. לא פעם קרה שהסדרת הזכויות הצריכה פנייה לערכאות משפטיות גבוהות יותר, למעשה – ברוב המקרים כך מתבצע הדבר – הכל כמובן תלוי בנסיבות. אנו מעניקים לכם ליווי מלא לאורך כל הדרך, במהלך איתור הנכס ובפנייה לערכאות משפטיות יותר גבוהות במידת הצורך.

 

זקוקים לסיוע עם איתור נכסים? אנחנו כאן בשבילכם!

לייעוץ ראשוני ללא עלות

שירותים נוספים שעשויים לעניין אותך

מאמרים בנושא נדל"ן

האם אתם שותפים בבעלות על נכס כלשהו עם אדם נוסף, ומעוניינים לצאת מהשותפות הזו? במקרים רבים, שותפויות עסקיות או פרטיות מסתיימות במחלוקות מרות ותביעות משפטיות ארוכות ויקרות. עם זאת, ניתן…
במדינת ישראל קיימים תיקים רבים בהם עולה השאלה האם דירה שרשומה על שמו של אחד מבני הזוג בלבד שייכת במידה מסוימת גם לצד השני. הווה אומר, האם 50% מהדירה שרשומה…
ישנם מצבים המחייבים לבצע פירוק שיתוף בבית משותף. זה קורה בין בני זוג, אשר החליט לפרק את החבילה המשפחתית ולהתגרש, או שותפים על קרקע כאשר אחד מהם מרגיש שהוא שותף…
אני ובת זוגתי התחתנו לא מזמן. אנחנו רוצים לרכוש דירה חדשה מקבלן או דירה מאדם פרטי- האם ליווי משפטי למהלך כזה הוא דבר הכרחי? אקדים ואומר שרכישת דירה היא לא…
אין ספק כי רכישה של דירה היא אחד הרגעים החשובים והמשמעותיים ביותר במהלך חייו של האדם הממוצע. מדובר בהשקעה הכספית הגדולה ביותר שמרבית האנשים עושים במהלך חייהם ובדרך כלל גם…
אם ביטלו לכם חוזה שכירות, או שאתם מעוניינים לבצע ביטול חוזה שכירות על ידי אחד מהצדדים, המאמר הבא הוא בשבילכם. כל בעל דירה מתחייב לספק לשוכר דירה ראויה למגורים אשר…
כשמגלים על רטיבות בדירה, לא נדיר לשמוע מדיירים על דיווחים חוזרים ונשנים כי אל הרטיבות מתלווים עוד מגוון בעיות קטנות כגדולות. זאת אולי משום שבעיות רטיבות בדירה, רטיבות בתקרה או…
מרבית האנשים בישראל בוחרים לקנות בית ולהתחייב לתשלומי משכנתא גבוהים וארוכים בעבור הבית שרכשו. אלא שלעתים ישנם אנשים שלא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא. בעבר, אם אדם פיגר בתשלום בודד של…
להצטרף לקבוצת רכישה זהו אחד הרעיונות המבריקים ביותר שניתן לבצע, כאן במדינת ישראל. לעיתים, קבוצת רכישה יכולה אף להיות משתלמת יותר מרכישת דירה מקבלן או דרך יד שניה. קבוצת רכישה…
אין דבר יותר אהוב עלינו, במיוחד בקרב ישראלים מאשר להרגיש את תחושת הסיפוק – שהנה, הצלחנו לעשות רווח על עסקת נדל"ן מוצלחת, ואפילו עשינו רווח אפילו בגובה בלתי צפוי, פשוט…
שילמתם כספים רבים על מנת לגור בבית שנבנה באופן איכותי, כזה שאמור לשרת אתכם לעוד שנים רבות, בעוד שהמשפחה ושאר הדיירים אמורים להרגיש כי זהו המקום המוגן ביותר בשבילם. אך…
רבים מאיתנו מתגוררים בדירה על פי חוזה שכירות לאורך תקופות שונות. זה נוח, משום שאפשרות זו מבטיחה הישארות בבית יוקרתי מבלי שתצטרכו לשלם סכומי כסף גדולים. תחום השכירות הפך לנפוץ…
אין ספק כי שלב מכונן בחייו של אדם הוא רכישת הדירה הראשונה שלו, ולא פעם אנשים מסתבכים עם חוזה מכר דירה. בין אם אתם קונים את הדירה הראשונה, השניה או…
איזה כיף זה להגיע לדירה משלכם! סוף סוף אתם יכולים לממש את החסכונות שחסכתם במשך שנים ארוכות – בדירה שתשמש כבית החלומות שלכם. בין אם אתם קונים דירה למגורים או…

מוזמנים לחפש מידע באתר

זקוקים לסיוע מהיר? נשמח לעזור בכל שאלה: