הצורך באיתור נכסים נכנס כאשר לזכותנו עומד נכס שאיננו יודעים היכן מתנהל הרישום עליו ואיך לאתר אותו. כאן נכנס לפעולה הצורך באיתור נכסי מקרקעין, הליך שלעיתים כרוך במאמץ וחקירות, אך פעמים אחרות עשוי להיות דווקא פשוט. בואו נבין מתי וכיצד מתקיימת חקירה לצורך איתור נכסים.
מתי מתקיימת חקירה לאיתור נכסים?
חקירה לאיתור נכסים, כאמור מתקיימת אנו לא מצליחים לאתר את הנכס לצורך זקיפתו לזכותנו. אך באילו מקרים ספציפיים חקירה זו מתקיימת? זה קורה ב-2 מקרים בולטים:
מקרה ראשון, הוא העלמה מכוונת של נכסים על ידי חייבים שרואים זאת כאסטרטגייה מצוינת להתנערות מהחובות הכספיים אליהם נקלעו. דרך הפעולה שתינקט כמענה למקרה מסוג זה תהיה בדרך כלל בירור ובמידת הצורך פתיחה בהליכים משפטיים כבדים יותר הנועדו להעניש את החייב על העבירה שביצע – שכן מדובר בעבירה פלילית.
מקרה שני הוא כאשר נרשמו במכוון, או שלא הנכסים על שמו של רק אחד מבני הזוג – כאשר הנכס למעשה שייך לשני בני הזוג. מקרה זה הוא בעייתי, שכן במידה ולדוגמה הנכס נרכש בתקופת הנישואין, הוא עלול לסגת לכיוון שונה בעקבות סכסוכים הנוגעים לגירושין. עד מהרה הצורך באיתור הנכס וברישומו על שני בני הזוג עולה, מן הסתם.
מהו תפקידו של חוקר פרטי באיתור נכסים?
לרוב, כאשר אנו מדברים על חוקר פרטי אנו מדברים על תפקיד אחד מרכזי – איתור הנכס והשבתו לבעליו. החוקר יפעל למעשה במישור של שימוש במאגרי המידע העומדים לרשותו, הן מאגרי מידע חינמיים והן מאגרי מידע בתשלום; מישור נוסף בו החוקר יפעל הוא במעקב פיזי אחר החשוד, שכולל ככל חקירה אחרת תצפיות, האזנות ועוד.
חשוב כמובן לציין כאן שהחוקר מחויב גם הוא לפעול במסגרת החוק. אין להקליט שיחות באופן לא חוקי, ואם החוקר עושה זאת – המידע שיציין עשוי להיות נכון אך לא יתקבל בבית המשפט.
הסדרת רישום הזכויות – השלב הסופי
לאחר החקירה והטיפול המשפטי הגענו לשלב האחרון, בו הנכס אחת ולתמיד אותר, ואנו מעוניינים לרשום אתכם כבעלי הזכויות בנכס. משרדנו מעניק את כל הליווי שאתם צריכים לצורך רישום הזכויות שלכם בנכס. לא פעם קרה שהסדרת הזכויות הצריכה פנייה לערכאות משפטיות גבוהות יותר, למעשה – ברוב המקרים כך מתבצע הדבר – הכל כמובן תלוי בנסיבות. אנו מעניקים לכם ליווי מלא לאורך כל הדרך, במהלך איתור הנכס ובפנייה לערכאות משפטיות יותר גבוהות במידת הצורך.
