נדל"ן

דיור ציבורי

כאשר אנו מדברים על דיור ציבורי אנחנו למעשה מדברים על מדיניות דיור הקיימת במדינת ישראל שמטרתה היא להעניק לאוכלוסיית מוחלשות את האפשרות לרכוש דירה לחיות בה למרות מחירי הנדל"ן הגבוהים במדינת ישראל. תוכנית הדיור הציבורי במדינת ישראל קמה מתוך הבנה כי לכל אדם יש את הזכות לחיות תחת קורת גג משלו. אך מה שקורה בפועל לא תמיד תואם זאת, האוכלוסיות העובדות במדינת ישראל יכולות להרשות לעצמן לחיות תחת קורת גג המתאימה לרמת ההכנסה שלהן, אך לעומת זאת ישנן אוכלוסיות חלשות יותר במדינת ישראל אשר מצבם הכלכלי אינו מאפשר להן לשכור דירה או לרכוש שירה, אותן אוכלוסיות יכולות לקבל עזרה בתשלום שכר הדירה או לעבור למגורים.

 

יורדים לעובי הקורה – מהו דיור ציבורי?

דיור ציבורי הוא דיור אשר מטרתו לעזור לאוכלוסיות מעוטות יכולות בעלות קשיים כלכליים אשר עומדות בתנאים אותם קבע משרד השיכון והבינוי. אותן דירות המוגדרות במסגרת הדיור הינן דירות המושכרות לקהל מיועד בעלות נמוכה ובהתאם לשכרם. בין התנאים העיקריים לקבלת זכאות לתוכנית זו היא שהמבקש אינו בעל דירה ו/או מחזיק בבעלות על חלק מדירה.

 

בישראל אנו רואים כיום למעלה מ – 50 אלף דירות במסגרת הדיור הציבורי אשר מנוהלות על ידי מגוון חברות ניהול נכסים בישראל אשר זכו במכרז מטעם משרד השיכון והבינוי. בין החברות אנו יכולים לראות את – חלמיש, חברת שקמונה המוערכת, עמידר ועמיגור. אותן חברות משכירות לאנשים הזכאים לכך דירות בתמורה לשכר דירה שאת גובהו קובע משרד השיכון והבינוי. 

מאחר שכמות הדירות הציבוריות במדינת ישראל מוגבלת, לעיתים יהיה צורך בהמתנה עד לקבלת הדירה. 

 

מי יכול לשכור דירה בדיור כזה?

על מנת להיות זכאים לשכור דירה בדיור ציבורי יש לעמוד בשני התנאים הבאים:

  • חסר דירה – אדם יחיד מעל גיל 21 או כל אחד מבני משפחתו, אשר במהלך 10 השנים האחרונות לא החזיקו באופן עצמאי או בשותפות עם אחרים זכויות בדירה, זכויות בחלק מסוים מדירה או זכויות בדירה הנמצאת בתהליך בנייה.
  • כמו כן, חסר הדירה צריך להיות שייך לאחת האוכלוסיות הבאות:
  • עולים אשר נמצאים במדינת ישראל עד 15 שנים מהיום בו עלו לארץ. 
  • זוגות חד הוריים או שמא זוגות נשואים בעלי שלושה ילדים או יותר מכך אשר מתקיימים מקצבה של הבטחת הכנסה במהלך השנתיים האחרונות או שמא מתקיימים מהכנסה חלקית וקצבה לצורך השלמת הכנסה במהלך השנה האחרונה. 
  • כל אדם קשיש המתקיים מקצבת אזרח ותיק זכאי לקבלת דיור ציבורי מוגן. 
  • כל אדם נכה המרותק לכיסא גלגלים שהכנסותיו אינן עולות על השכר הממוצע שזכאי לקבל. 
  • כל זוג נשוי אשר זכאי לקצבת נכות שהכנסותיו אינן עולות על ההכנסה המזכה זכאי לקבל דיור ציבורי. 

 

זקוקים לסיוע? אנחנו כאן בשבילכם.

לייעוץ ראשוני ללא עלות

 

*הבהרה: האמור הינו בגדר מידע כללי בלבד ואינו משמש כתחליף לייעוץ/ליווי משפטי. אין לראות באמור משום המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהליכים, וכל המקבל החלטה על פי מאמר זה עושה זאת על שיקול דעתו ותחת אחריותו הבלעדית.

שירותים נוספים שעשויים לעניין אותך

מאמרים בנושא נדל"ן

האם אתם שותפים בבעלות על נכס כלשהו עם אדם נוסף, ומעוניינים לצאת מהשותפות הזו? במקרים רבים, שותפויות עסקיות או פרטיות מסתיימות במחלוקות מרות ותביעות משפטיות ארוכות ויקרות. עם זאת, ניתן…
במדינת ישראל קיימים תיקים רבים בהם עולה השאלה האם דירה שרשומה על שמו של אחד מבני הזוג בלבד שייכת במידה מסוימת גם לצד השני. הווה אומר, האם 50% מהדירה שרשומה…
ישנם מצבים המחייבים לבצע פירוק שיתוף בבית משותף. זה קורה בין בני זוג, אשר החליט לפרק את החבילה המשפחתית ולהתגרש, או שותפים על קרקע כאשר אחד מהם מרגיש שהוא שותף…
אני ובת זוגתי התחתנו לא מזמן. אנחנו רוצים לרכוש דירה חדשה מקבלן או דירה מאדם פרטי- האם ליווי משפטי למהלך כזה הוא דבר הכרחי? אקדים ואומר שרכישת דירה היא לא…
אין ספק כי רכישה של דירה היא אחד הרגעים החשובים והמשמעותיים ביותר במהלך חייו של האדם הממוצע. מדובר בהשקעה הכספית הגדולה ביותר שמרבית האנשים עושים במהלך חייהם ובדרך כלל גם…
אם ביטלו לכם חוזה שכירות, או שאתם מעוניינים לבצע ביטול חוזה שכירות על ידי אחד מהצדדים, המאמר הבא הוא בשבילכם. כל בעל דירה מתחייב לספק לשוכר דירה ראויה למגורים אשר…
כשמגלים על רטיבות בדירה, לא נדיר לשמוע מדיירים על דיווחים חוזרים ונשנים כי אל הרטיבות מתלווים עוד מגוון בעיות קטנות כגדולות. זאת אולי משום שבעיות רטיבות בדירה, רטיבות בתקרה או…
מרבית האנשים בישראל בוחרים לקנות בית ולהתחייב לתשלומי משכנתא גבוהים וארוכים בעבור הבית שרכשו. אלא שלעתים ישנם אנשים שלא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא. בעבר, אם אדם פיגר בתשלום בודד של…
להצטרף לקבוצת רכישה זהו אחד הרעיונות המבריקים ביותר שניתן לבצע, כאן במדינת ישראל. לעיתים, קבוצת רכישה יכולה אף להיות משתלמת יותר מרכישת דירה מקבלן או דרך יד שניה. קבוצת רכישה…
אין דבר יותר אהוב עלינו, במיוחד בקרב ישראלים מאשר להרגיש את תחושת הסיפוק – שהנה, הצלחנו לעשות רווח על עסקת נדל"ן מוצלחת, ואפילו עשינו רווח אפילו בגובה בלתי צפוי, פשוט…
שילמתם כספים רבים על מנת לגור בבית שנבנה באופן איכותי, כזה שאמור לשרת אתכם לעוד שנים רבות, בעוד שהמשפחה ושאר הדיירים אמורים להרגיש כי זהו המקום המוגן ביותר בשבילם. אך…
רבים מאיתנו מתגוררים בדירה על פי חוזה שכירות לאורך תקופות שונות. זה נוח, משום שאפשרות זו מבטיחה הישארות בבית יוקרתי מבלי שתצטרכו לשלם סכומי כסף גדולים. תחום השכירות הפך לנפוץ…
אין ספק כי שלב מכונן בחייו של אדם הוא רכישת הדירה הראשונה שלו, ולא פעם אנשים מסתבכים עם חוזה מכר דירה. בין אם אתם קונים את הדירה הראשונה, השניה או…
איזה כיף זה להגיע לדירה משלכם! סוף סוף אתם יכולים לממש את החסכונות שחסכתם במשך שנים ארוכות – בדירה שתשמש כבית החלומות שלכם. בין אם אתם קונים דירה למגורים או…

מוזמנים לחפש מידע באתר

זקוקים לסיוע מהיר? נשמח לעזור בכל שאלה: