נדל"ן

ליקויי בנייה

עורך דין לענייני ליקויי בנייה

אין ספק כי ליקויי בנייה הוא נושא שלא כיף להתעסק בו. קניתם דירה חדשה, אתם בטוחים כי סיימתם עם כל התהליך המייגע והעמל שכרוך בו, אך לפתע אתם מגלים כי קיימות בעיות בדירה שלא מאפשרות לכם להמשיך בסדר היום. בנוסף לכל הבלאגן, הקבלן מתנער מאחריות והפתרון היחיד שנותר לכם הוא לפנות לעורך דין לענייני ליקויי בנייה. 

מה זה עורך דין ליקויי בנייה וכיצד הוא יעזור לכם בתהליך? את התשובה לכך תגלו בהמשך המאמר. 

 

מתי עורך דין ליקויי בנייה נכנס לתמונה?

כפי שכבר סיפרנו לכם, עורך דין לענייני ליקויי בנייה נכנס לתמונה ברגע שמתגלות בעיות בדירה. בחלק גדול מן המקרים יהיה מדובר בדירה חדשה אותה קיבלתם מקבלן, אתם מגלים ליקויי בנייה בדירה החדשה והקבלן אינו מוכן לתקן אותם או שהוא מכחיש כל קשר לבעיות. 

אנשים רבים נכנסים לדירה חדשה שלהם והם בטוחים כי הדירה מושלמת ואין בה אף פגם, אך חשוב לשים לב כי אפילו אם ברגע הראשון זה אכן נראה כך – בחלק גדול מן המקרים הדבר לא באמת נכון. לאחר מספר גשמים חזקים לפתע מתגלה נזילה בנקודה מסוימת בדירה, לפתע אתם מגלים כי כי בחלק מסוים בדירה הרצפה מעט עקומה, אתם מתחילים לרכוש רהיטים חדשים לחדר מסוים בבית ומופתעים לגלות כי החדר אינו בגודל שהיה אמור להיות. זה אכן נשמע עצוב, אבל זו המציאות ומדובר במקרים נפוצים מאוד במדינת ישראל (הסטטיסטיקה בנושא זה גבוהה במיוחד). 

כאשר הבעיות הללו מתגלות בדירה, הדבר הראשון שעושים הוא לפנות אל הקבלן ולבקש ממנו לתקן את הבעיות הללו. הבעיה מתחילה ברגע בו הקבלן אינו מסכים לבצע תיקונים בדירה, ברגע הזה עורך דין לענייני ליקויי בנייה נכנס לתמונה. 

 

במה יעזור לנו עורך דין ליקויי בנייה?

הדבר הראשון אותו ינסה לעשות עורך דין לענייני ליקויי בנייה הוא לנסות להוביל אתכם ואת הקבלן לעמק השווה. קיימים מקרים רבים בהם הקבלן לא הסכים להקשיב לבקשות של הדיירים בדירה החדשה מסיבות כאלה ואחרות, אך כאשר עורך דין לענייני ליקויי בנייה פנה אליו, הוא הסכים להקשיב ובמקרים מסוימים אף נענה לבקשות בחיוב. 

בשלב הראשוני עורך דין לענייני ליקויי בנייה ישלח מכתב אל הקבלן בו הוא דורש ממנו לתקן את הבעיות בדירה, לפני שיפתח בהליך משפטי נגדו. 

אם המכתב לא עזר, הדבר הבא שיעשה עורך הדין הוא לגשת למשא ומתן אל מול הקבלן תוך כדי שימוש בחוזה הדירה עליו חתום הקבלן, המטרה היא לגרום לקבלן לבצע את התיקונים הנדרשים. 

 

זקוקים לסיוע עם ליקויי בניה? אנחנו כאן בשבילכם!

לייעוץ ראשוני ללא עלות

שירותים נוספים שעשויים לעניין אותך

מאמרים בנושא נדל"ן

האם אתם שותפים בבעלות על נכס כלשהו עם אדם נוסף, ומעוניינים לצאת מהשותפות הזו? במקרים רבים, שותפויות עסקיות או פרטיות מסתיימות במחלוקות מרות ותביעות משפטיות ארוכות ויקרות. עם זאת, ניתן…
במדינת ישראל קיימים תיקים רבים בהם עולה השאלה האם דירה שרשומה על שמו של אחד מבני הזוג בלבד שייכת במידה מסוימת גם לצד השני. הווה אומר, האם 50% מהדירה שרשומה…
ישנם מצבים המחייבים לבצע פירוק שיתוף בבית משותף. זה קורה בין בני זוג, אשר החליט לפרק את החבילה המשפחתית ולהתגרש, או שותפים על קרקע כאשר אחד מהם מרגיש שהוא שותף…
אני ובת זוגתי התחתנו לא מזמן. אנחנו רוצים לרכוש דירה חדשה מקבלן או דירה מאדם פרטי- האם ליווי משפטי למהלך כזה הוא דבר הכרחי? אקדים ואומר שרכישת דירה היא לא…
אין ספק כי רכישה של דירה היא אחד הרגעים החשובים והמשמעותיים ביותר במהלך חייו של האדם הממוצע. מדובר בהשקעה הכספית הגדולה ביותר שמרבית האנשים עושים במהלך חייהם ובדרך כלל גם…
אם ביטלו לכם חוזה שכירות, או שאתם מעוניינים לבצע ביטול חוזה שכירות על ידי אחד מהצדדים, המאמר הבא הוא בשבילכם. כל בעל דירה מתחייב לספק לשוכר דירה ראויה למגורים אשר…
כשמגלים על רטיבות בדירה, לא נדיר לשמוע מדיירים על דיווחים חוזרים ונשנים כי אל הרטיבות מתלווים עוד מגוון בעיות קטנות כגדולות. זאת אולי משום שבעיות רטיבות בדירה, רטיבות בתקרה או…
מרבית האנשים בישראל בוחרים לקנות בית ולהתחייב לתשלומי משכנתא גבוהים וארוכים בעבור הבית שרכשו. אלא שלעתים ישנם אנשים שלא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא. בעבר, אם אדם פיגר בתשלום בודד של…
להצטרף לקבוצת רכישה זהו אחד הרעיונות המבריקים ביותר שניתן לבצע, כאן במדינת ישראל. לעיתים, קבוצת רכישה יכולה אף להיות משתלמת יותר מרכישת דירה מקבלן או דרך יד שניה. קבוצת רכישה…
אין דבר יותר אהוב עלינו, במיוחד בקרב ישראלים מאשר להרגיש את תחושת הסיפוק – שהנה, הצלחנו לעשות רווח על עסקת נדל"ן מוצלחת, ואפילו עשינו רווח אפילו בגובה בלתי צפוי, פשוט…
שילמתם כספים רבים על מנת לגור בבית שנבנה באופן איכותי, כזה שאמור לשרת אתכם לעוד שנים רבות, בעוד שהמשפחה ושאר הדיירים אמורים להרגיש כי זהו המקום המוגן ביותר בשבילם. אך…
רבים מאיתנו מתגוררים בדירה על פי חוזה שכירות לאורך תקופות שונות. זה נוח, משום שאפשרות זו מבטיחה הישארות בבית יוקרתי מבלי שתצטרכו לשלם סכומי כסף גדולים. תחום השכירות הפך לנפוץ…
אין ספק כי שלב מכונן בחייו של אדם הוא רכישת הדירה הראשונה שלו, ולא פעם אנשים מסתבכים עם חוזה מכר דירה. בין אם אתם קונים את הדירה הראשונה, השניה או…
איזה כיף זה להגיע לדירה משלכם! סוף סוף אתם יכולים לממש את החסכונות שחסכתם במשך שנים ארוכות – בדירה שתשמש כבית החלומות שלכם. בין אם אתם קונים דירה למגורים או…

מוזמנים לחפש מידע באתר

זקוקים לסיוע מהיר? נשמח לעזור בכל שאלה: