נדל"ן

סכסוכי שכנים

במקרים רבים, שכנים בבתים משותפים נקלעים לסכסוכי שכנים מסיבות שונות, בחלק מאותם מקרים סכסוכי השכנים מסתבכים ונעשים קיצוניים עד לרמה של הגשת תלונה במשטרת ישראל וטיפול פלילי בסכסוך. 

כאשר אנו מדברים על סכסוכי שכנים הרי שנוכל למצוא מגוון רחב של סיבות אשר עשויות להוביל לאותם סכסוכים. חלק מהסיבות הללו הן: סכסוכי שכנים הנוגעים לועד הבית, סכסוכי שכנים הנוגעים להצבה של גדר מפרידה או גבול מפריד אחר, סכסוכי שכנים בעקבות נזילות ועוד. 

 

כפי שניתן לראות ישנן סיבות רבות המובילות בסופו של דבר לסכסוכים בין שכנים, זאת מאחר שאנשים רבים נוטים לחשוב כי הם רשאים ויכולים להתנהל איך שהם רוצים בדירה שעליה הם משלמים. אך בפועל הדרך הטובה ביותר להימנע מסכסוכים בין שכנים היא להתחשב באחר ולהבין כי חיים במבנה משותף לא נוגעים אך ורק לנו. 

 

סכסוכי שכנים בעקבות רעשים

אחת הסיבות הפופולריות ביותר לסכסוכים בין שכנים היה מטרדים של רעש או לכלוך וריחות לא נעימים. כאשר אנו מנהלים את חיינו במבנה משותף אנחנו למעשה חולקים את שטח המבנה עם עוד אנשים נוספים. בחלק מן המקרים אותם אנשים לא מוכנים להתחשב בסביבה שלהם והם לא מוכנים להגביל את הפעולות השונות שהם מבצעים. כתוצאה מכך אותם אנשים מפריעים לשכנים האחרים בבניין על ידי השמעת מוזיקה חזקה, זיהום של חדר המדרגות במבנה וכן הלאה. 

 

החוק קובע כי חל איסור להקים רעש או להשמיע רעשים חריגים על ידי שימוש במכשירי קול בין השעות 14:00-16:00 וגם בין השעות 23:00 ועד השעה 7:00 של היום אחרי. במהלך השנה ישנם מספר תאריכים מסוימים בהם יש אפשרות להשמיע רעש גם בשעות האסורות בחוק. 

עוד נקבע בחוק, כי קיימת חובה להגביל את הרעש שיוצא מדירות שכנים, במקרים בהם השכנים אינם מוכן להגביל את הרעש שיוצא מדירתם הדבר משמש בתור עילה משמעותית להגשה של תלונה נגדם ופנייה לעורך דין בעל התמחות בפתרון סכסוכי שכנים. 

 

קיבלתי תביעה משכן, מה אפשר לעשות?

אם קיבלתם תביעה מאחד השכנים במבנה המשותף בו אתם חיים הדבר הראשון שעליכם להבין הוא כי מן הסתם – אסור לכם לקחת את החוק לידיים. אם ניסיתם להגיע להבנה מסוימת עם אותו שכן ללא כל הצלחה, אל תפעלו בכוח או באלימות כי לבסוף זה יבוא לרעתכם (גם אם תחליטו ללכת להליכים משפטיים).

מה שכדאי לעשות במקרים כאלה זה לפנות לעורך דין בעל התמחות בפתרון סכסוכים בין שכנים כדי שיסביר לכם את החוק וימליץ לכם על דרך הפעולה הטובה ביותר אל מול השכן ואל מול רשויות החוק. 

 

זקוקים לסיוע עם סכסוכי שכנים? אנחנו כאן לשירותכם.

 

*הבהרה: האמור הינו בגדר מידע כללי בלבד ואינו משמש כתחליף לייעוץ/ליווי משפטי. אין לראות באמור משום המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהליכים, וכל המקבל החלטה על פי מאמר זה עושה זאת על שיקול דעתו ותחת אחריותו הבלעדית.

שירותים נוספים שעשויים לעניין אותך

מאמרים בנושא נדל"ן

האם אתם שותפים בבעלות על נכס כלשהו עם אדם נוסף, ומעוניינים לצאת מהשותפות הזו? במקרים רבים, שותפויות עסקיות או פרטיות מסתיימות במחלוקות מרות ותביעות משפטיות ארוכות ויקרות. עם זאת, ניתן…
במדינת ישראל קיימים תיקים רבים בהם עולה השאלה האם דירה שרשומה על שמו של אחד מבני הזוג בלבד שייכת במידה מסוימת גם לצד השני. הווה אומר, האם 50% מהדירה שרשומה…
ישנם מצבים המחייבים לבצע פירוק שיתוף בבית משותף. זה קורה בין בני זוג, אשר החליט לפרק את החבילה המשפחתית ולהתגרש, או שותפים על קרקע כאשר אחד מהם מרגיש שהוא שותף…
אני ובת זוגתי התחתנו לא מזמן. אנחנו רוצים לרכוש דירה חדשה מקבלן או דירה מאדם פרטי- האם ליווי משפטי למהלך כזה הוא דבר הכרחי? אקדים ואומר שרכישת דירה היא לא…
אין ספק כי רכישה של דירה היא אחד הרגעים החשובים והמשמעותיים ביותר במהלך חייו של האדם הממוצע. מדובר בהשקעה הכספית הגדולה ביותר שמרבית האנשים עושים במהלך חייהם ובדרך כלל גם…
אם ביטלו לכם חוזה שכירות, או שאתם מעוניינים לבצע ביטול חוזה שכירות על ידי אחד מהצדדים, המאמר הבא הוא בשבילכם. כל בעל דירה מתחייב לספק לשוכר דירה ראויה למגורים אשר…
כשמגלים על רטיבות בדירה, לא נדיר לשמוע מדיירים על דיווחים חוזרים ונשנים כי אל הרטיבות מתלווים עוד מגוון בעיות קטנות כגדולות. זאת אולי משום שבעיות רטיבות בדירה, רטיבות בתקרה או…
מרבית האנשים בישראל בוחרים לקנות בית ולהתחייב לתשלומי משכנתא גבוהים וארוכים בעבור הבית שרכשו. אלא שלעתים ישנם אנשים שלא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא. בעבר, אם אדם פיגר בתשלום בודד של…
להצטרף לקבוצת רכישה זהו אחד הרעיונות המבריקים ביותר שניתן לבצע, כאן במדינת ישראל. לעיתים, קבוצת רכישה יכולה אף להיות משתלמת יותר מרכישת דירה מקבלן או דרך יד שניה. קבוצת רכישה…
אין דבר יותר אהוב עלינו, במיוחד בקרב ישראלים מאשר להרגיש את תחושת הסיפוק – שהנה, הצלחנו לעשות רווח על עסקת נדל"ן מוצלחת, ואפילו עשינו רווח אפילו בגובה בלתי צפוי, פשוט…
שילמתם כספים רבים על מנת לגור בבית שנבנה באופן איכותי, כזה שאמור לשרת אתכם לעוד שנים רבות, בעוד שהמשפחה ושאר הדיירים אמורים להרגיש כי זהו המקום המוגן ביותר בשבילם. אך…
רבים מאיתנו מתגוררים בדירה על פי חוזה שכירות לאורך תקופות שונות. זה נוח, משום שאפשרות זו מבטיחה הישארות בבית יוקרתי מבלי שתצטרכו לשלם סכומי כסף גדולים. תחום השכירות הפך לנפוץ…
אין ספק כי שלב מכונן בחייו של אדם הוא רכישת הדירה הראשונה שלו, ולא פעם אנשים מסתבכים עם חוזה מכר דירה. בין אם אתם קונים את הדירה הראשונה, השניה או…
איזה כיף זה להגיע לדירה משלכם! סוף סוף אתם יכולים לממש את החסכונות שחסכתם במשך שנים ארוכות – בדירה שתשמש כבית החלומות שלכם. בין אם אתם קונים דירה למגורים או…

מוזמנים לחפש מידע באתר

זקוקים לסיוע מהיר? נשמח לעזור בכל שאלה: