נדל"ן

פסק דין הצהרתי

כאשר אנו מדברים על פסק דין הצהרתי אנחנו למעשה מדברים על מושג שנועד להצהיר על קיומה של זכות. 

בדרך כלל הוא ישמש בתור זכות ספציפית או בתור מצב עניינים מסוים. 

מטרתו של פסק הדין ההצהרתי הינה להוביל למעשה של בית הדין כלפי הכלל, לבית המשפט יש את האפשרות לתת סעד הצהרתי אפילו במקרים בהם התובע לא הצליח להוכיח את כלל העובדות אשר משמשות בתור עילה לתביעה. יש לציין כי בית המשפט לא פועל בדרך זו לעיתים קרובות. 

לצורך הדוגמא, ישנם מקרים שבהם אנשים מבקשים מבית המשפט להצהיר כי רכוש כלשהו שייך להם ולא לאדם אחר. אם בית המשפט מחליט להיענות בחיוב לבקשה מסוג זה ולתת סעד הצהרתי, אותו אדם שביקש מבית המשפט להצהיר כי הרכוש שלו יהיה מוגן מפני הנושים של האדם אחר אם הם ירצו לעקל את רכושו. 

 

סעד הצהרתי

סעד הצהרתי נועד להצהיר על קיומה של זכות מסוימת, סעד הצהרתי לא מקנה אף סעד אופרטיבי כזה או אחר. בית המשפט אינו מחויב לתת סעד הצהרתי, זאת בשונה מתביעות הנוגעות לסעד אופרטיבי בהן בית המשפט חייב להכריע בין שני הצדדים ולהעניק את הסעד שהתבקש אם טענותיו של התובע הוכחו במידה מספקת. 

אין אפשרות לאכוף פסק דין כזה, אך למרות זאת ישנם מקרים רבים בהם הצד הנתבע מספק לצד התובע את מבוקשו מבלי להתעלם ולהתכחש מפסק הדין. 

 

 בגין אילו סיבות ניתן לבקש פסק דין הצהרתי?

ישנן מספר סיבות שונות שבגינן ניתן לבקש פסק דין כזה:

 

  • במקרים בהם יש אי בהירות בנוגע לתביעת סעד אופרטיבי. 
  • במקרים שבהם מתקבל פסק דין חפצי. 
  • לבית המשפט יש את האפשרות להעניק סעד הצהרתי גם במקרים בהם התובע לא הצליח להוכיח את עילת התביעה, זאת בשונה מסעד אופרטיבי. 
  • ישנה חשיבות רבה מיהו הצד השני בתיק. אם הצד הנתבע הוא המדינה, יש בסיס לקיום סעד אופרטיבי מאחר שהמדינה לא תתכחש לפסק דין כזה.

 

מה עליי להוכיח כדי לקבל פסק דין הצהרתי?

אם אתם מעוניינים לקבל את פסק הדין הזה אתם צריכים להוכיח בתור התובעים כי יש לכם זכות מסוימת או כי מתקיים מצב מסוים שצריך להצהיר עליו. יהיה עליכם להסביר ולהוכיח לבית המשפט כי עליו לתת פס"ד הצהרתי על מנת למנוע בעתיד מצבים של כפירה והכחשה. 

 

זקוקים לסיוע עם פסק דין הצהרתי? אנחנו כאן בשבילכם.

שירותים נוספים שעשויים לעניין אותך

מאמרים בנושא נדל"ן

האם אתם שותפים בבעלות על נכס כלשהו עם אדם נוסף, ומעוניינים לצאת מהשותפות הזו? במקרים רבים, שותפויות עסקיות או פרטיות מסתיימות במחלוקות מרות ותביעות משפטיות ארוכות ויקרות. עם זאת, ניתן…
במדינת ישראל קיימים תיקים רבים בהם עולה השאלה האם דירה שרשומה על שמו של אחד מבני הזוג בלבד שייכת במידה מסוימת גם לצד השני. הווה אומר, האם 50% מהדירה שרשומה…
ישנם מצבים המחייבים לבצע פירוק שיתוף בבית משותף. זה קורה בין בני זוג, אשר החליט לפרק את החבילה המשפחתית ולהתגרש, או שותפים על קרקע כאשר אחד מהם מרגיש שהוא שותף…
אני ובת זוגתי התחתנו לא מזמן. אנחנו רוצים לרכוש דירה חדשה מקבלן או דירה מאדם פרטי- האם ליווי משפטי למהלך כזה הוא דבר הכרחי? אקדים ואומר שרכישת דירה היא לא…
אין ספק כי רכישה של דירה היא אחד הרגעים החשובים והמשמעותיים ביותר במהלך חייו של האדם הממוצע. מדובר בהשקעה הכספית הגדולה ביותר שמרבית האנשים עושים במהלך חייהם ובדרך כלל גם…
אם ביטלו לכם חוזה שכירות, או שאתם מעוניינים לבצע ביטול חוזה שכירות על ידי אחד מהצדדים, המאמר הבא הוא בשבילכם. כל בעל דירה מתחייב לספק לשוכר דירה ראויה למגורים אשר…
כשמגלים על רטיבות בדירה, לא נדיר לשמוע מדיירים על דיווחים חוזרים ונשנים כי אל הרטיבות מתלווים עוד מגוון בעיות קטנות כגדולות. זאת אולי משום שבעיות רטיבות בדירה, רטיבות בתקרה או…
מרבית האנשים בישראל בוחרים לקנות בית ולהתחייב לתשלומי משכנתא גבוהים וארוכים בעבור הבית שרכשו. אלא שלעתים ישנם אנשים שלא מצליחים לעמוד בתשלומי המשכנתא. בעבר, אם אדם פיגר בתשלום בודד של…
להצטרף לקבוצת רכישה זהו אחד הרעיונות המבריקים ביותר שניתן לבצע, כאן במדינת ישראל. לעיתים, קבוצת רכישה יכולה אף להיות משתלמת יותר מרכישת דירה מקבלן או דרך יד שניה. קבוצת רכישה…
אין דבר יותר אהוב עלינו, במיוחד בקרב ישראלים מאשר להרגיש את תחושת הסיפוק – שהנה, הצלחנו לעשות רווח על עסקת נדל"ן מוצלחת, ואפילו עשינו רווח אפילו בגובה בלתי צפוי, פשוט…
שילמתם כספים רבים על מנת לגור בבית שנבנה באופן איכותי, כזה שאמור לשרת אתכם לעוד שנים רבות, בעוד שהמשפחה ושאר הדיירים אמורים להרגיש כי זהו המקום המוגן ביותר בשבילם. אך…
רבים מאיתנו מתגוררים בדירה על פי חוזה שכירות לאורך תקופות שונות. זה נוח, משום שאפשרות זו מבטיחה הישארות בבית יוקרתי מבלי שתצטרכו לשלם סכומי כסף גדולים. תחום השכירות הפך לנפוץ…
אין ספק כי שלב מכונן בחייו של אדם הוא רכישת הדירה הראשונה שלו, ולא פעם אנשים מסתבכים עם חוזה מכר דירה. בין אם אתם קונים את הדירה הראשונה, השניה או…
איזה כיף זה להגיע לדירה משלכם! סוף סוף אתם יכולים לממש את החסכונות שחסכתם במשך שנים ארוכות – בדירה שתשמש כבית החלומות שלכם. בין אם אתם קונים דירה למגורים או…

מוזמנים לחפש מידע באתר

זקוקים לסיוע מהיר? נשמח לעזור בכל שאלה: